1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
練馬区
54.0万円/㎡
前年比-8.3%
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武蔵野サンハイツ
東京都練馬区関町東二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩3分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,342万円
56.1万円/㎡
1,636
2,107
2,577
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,577万円
50.4万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
武蔵野サンハイツ
2,380万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 41.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,380万円 | 57.0万円 | 2階 | 41.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 41.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,498万円 | 43.2万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,380万円 | 57.0万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/27 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,380万円 | 55.8万円 | 42.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、練馬区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は練馬区の平均と比較して5.6%割高です。
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